1月30日晚间，我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“我爱我家”或“公司”）发布2025年度事迹预报。公司事迹出现显耀变脸，由上年同时盈利转为亏空，中枢受三大司帐层面成分负担，尽管中枢业务展现较强韧性，但仍难抵短期压力。事迹由盈转亏主要源于三项系数影响约1.2亿元的成分：一是受房地产市集估值下行影响，拟对昆明、上海部分投资性房地产计提公允价值变动及投资损违约5000万元；二是基于严慎性原则，拟对新址业务应收账款计提减值准备约4000万元；三是总部大楼装修完工转入固定金钱后，新增折旧用度约3000万元。

　　公告清楚，公司预测2025年包摄于上市公司鼓励的净利润亏空7000万元至9000万元，上年同时盈利7341.23万元；扣除非平庸性损益后的净利润亏空3000万元至5000万元，上年同时盈利4142.20万元；基本每股收益亏空0.03元/股至0.04元/股，上年同时盈利0.03元/股。

　　对于事迹变动原因，我爱我家称，2025年，国内房地产市集环境依然严峻，行业举座处于诊疗期，市集需求偏弱，房价面对下行压力。在此复杂贵重的宏不雅环境下，公司处置层积极莽撞，选拔了一系列灵验要领，包括但不限于捏续优化组织架构、强化资本用度管控、进步运营效果等，奋发保捏主贸易务指见解镇定。

　　公司2025年度事迹预测出现亏空，主要有以下几方面原因：

　　1.投资性房地产公允价值变动的影响：受房地产市集举座估值下行影响，基于严慎性原则及司帐准则条目，公司预测对自捏的位于昆明及上海地区的部分投资性房地产计提公允价值变动及投资损违约5,000万元(最终计提金额将由公司礼聘的专科评估机构及审计机构进行评估和审计后深信)。该司帐处理反应的是金钱账面价值的诊疗，不影响公司的指标性现款流和实践运营才气。

　　2.应收账款减值准备计提的影响：面对新址市集的挑战，公司捏续选拔更为严慎的应收账款处置轨制，笔据财务部门初步核算，法例2025年底，公司新址业务关联的应收账款净额也曾下落至约1.9亿元，其中一年以内应收账款金额约为1.58亿元,二年到五年应收账款金额仅为0.32亿元。笔据《企业司帐准则》及公司司帐战略的关联划定，基于严慎性原则，公司预测对应收账款计提减值准备约4,000万元(最终应收账款净额及计提金额将由公司礼聘的审计机构进行审计后深信)。

　　3.固定金钱折旧增多的影响：公司总部大楼于2024年再行装修完工并转入固定金钱核算，依据司帐准则该固定金钱运转计提折旧，预测2025年总部大楼关联的固定金钱折旧用度约3,000万元。此事项属于金钱完工转入闲居使用后的司帐资本增多，不影响公司确当期现款流和实践运营才气。

　　上述三项成分系数影响金额约为1.2亿元，是导致公司2025年度净利润出现亏空的主要原因。

　　此外，2025年公司在业务地点的中枢城市(北京、上海、杭州)的市集占有率持续保捏镇定，但由于二手房价钱出现了一定进度的下落，对公司经纪业务的来往金额和佣金收入也产生了一定的负面影响。

　　我爱我家暗示，尽管面对行业性的挑战，但公司中枢业务均展现了较强的指标韧性kaiyun平台登录入口，通过严格的预算处置、邃密化的资本法例和灵验的用度缩减，公司全年运营资本取得灵验管控，主贸易务盈利才气并未发生紧要不利变化。公司处置层对主贸易务的长久发展抱有信心，并将持续聚焦主业，进步居品力与行状力，积极顺应市集变化。